地下车库作为人们生活中存在的一部分，若其不能正常使用，会影响人们的日常出行，而要对其进行维护。一项建筑设施，其经常出现地下混凝土渗水问题，这不仅会造成使用不便，还会减少使用年限。因此，合理的地下防水措施不仅有利于建筑物的稳定，而且能为人们提供安全可靠的生活条件，尽可能建筑结构的使用寿命。让我们来看看地下室堵漏公司是如何控制地下车库泄漏？
一.地下车库漏水因素
1.结构混凝土刚性自防水局部失效
1)在地下车库施工过程中，由于混凝土浇筑质量控制不严格，混凝土内部出现裂缝，为地下水渗透提供漏水。
2)地下车库地基沉降严重不均匀的，地下车库外墙结构混凝土严重开裂。同时，当这些裂缝通过裂缝时，就会导致漏水。
3）地下车库施工时，地下水在浮力作用下，地下车库底板混凝土会严重开裂，地下压力水容易通过混凝土底板毛孔或裂缝漏水。同时，地下车库设计时，当地下水底板浮力高于地板重力时，地下车库底板会向上变形；当地板刚度不够时，地板局部区域会出现弯曲裂缝，不易发现。
4）地下车库施工过程中降水措施不当。地下车库施工时，由于地基降水深度不足，地下车库结构混凝土开始形成时，混凝土强度不符合设计要求，在地下水压作用下，会导致地下车库局部开裂，使防水功能失效。
2.穿墙管漏水
穿墙管的部位也属于外部防水薄弱的部位。比如选择卷材处理管根，这部分卷材的搭接边缘很多，很难将所有部位都搭接起来。而且，穿墙管周围混凝土的振动密度不够。管根周围外部防水出现问题后，会慢慢从接缝周围直接向内泄漏。
3.施工缝渗水
在混凝土施工中，无论是技术上、理论上还是主观客观条件，施工缝都会在混凝土浇筑过程中自觉或不自觉地出现。在混凝土大面积地板浇筑过程中，底板厚度一般为1m以上，方量大，采用输送泵和管道进行混凝土传输。同时，混凝土坍落度较大，为12cm例如，其自由流动距离一般为5m7m，为了确保混凝土层与层之间没有冷缝，必须提前制定计划，反复确认，考虑到可能出现的问题，严格执行施工计划，但往往由于一些客观原因或主观原因，操作人员未及时拆除泵管，第二层混凝土浇筑时，原混凝土已凝结。底板中的冷缝不仅对自身结构有害，而且很容易导致渗水。
二.如何处理地下车库漏水？
1)将漏水处表面清理干净，地面及墙根凿除施工混凝土地面(宽度200mm）直到原混凝土层暴露，清理混凝土残渣，准确发现漏点。
2)用电锤沿孔周围钻压孔，钻头直径为14mm，钻孔角度宜45°，钻孔深度对于结构厚度的三分之二，钻孔必须斜穿主漏水孔。但是，不允许穿透结构，因为动水较大的孔内的灰尘会自行冲洗干净。墙体慢渗时，在渗水面钻梅花孔。用清洗机冲洗灌浆孔，直到灌浆孔出水清澈。
3)观察主漏水孔的压力。当水流不急，压力不大时，可以用快干堵漏剂埋灌浆止水针(根据施工情况，也可以打入木楔，然后用快干堵漏剂堵塞，结构稳定后再钻木楔，再安装膨胀止水针)。当结构达到一定强度，无渗漏时，其他排水孔分别安装膨胀止水针，用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔无缝隙，无渗漏。
4)使用高压灌浆机进行试压，不得超过混凝土结构的压力范围。将化学灌浆材料注入灌浆孔。单孔连续进行。当相邻孔开始灌浆时，保持压力3~5分钟，停止本孔灌浆，改为相邻灌浆孔。所有孔完成后，回到灌浆孔，再次灌浆，以确保压力大化。墙面灌浆顺序为由下向上；所有孔也回到灌浆孔。
5)72小时后，检查渗漏部位是否有渗水，无渗水折断灌浆嘴，用聚合物水泥封闭基面.抹平。
